愛知県豊明市栄町西大根にて、
4LDK・駐車2台可の中古戸建（販売価格2,180万円）がご成約となりました。 
名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅利用のエリアで、
ファミリー世帯向けの一戸建てをお探しの方に人気の条件がそろった物件です。
•物件種目：売戸建住宅
•所在地：愛知県豊明市栄町西大根
•交通：名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅 徒歩21分
※「前後」駅・「有松」駅も徒歩圏内（各徒歩28分） 
•販売価格：2,180万円
•間取り：4LDK（和6・洋8・洋6・洋6・LDK12）
•建物面積：101.66㎡
•土地面積：138.79㎡（公簿）
•構造：木造2階建
•築年月：2005年9月築
•駐車場：2台分・無料
本物件は、設備面が非常に充実していることも特徴でした。
•追焚機能付きバス
•浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓あり
•シャワー付洗面化粧台
•3口以上コンロ＋システムキッチン
•クローゼット・ウォークインクローゼット
•室内物干し
•全居室エアコン・24時間換気システム
•都市ガス・上下水道
•インターネット対応 など 
「設備が整った戸建にそのまま住み替えたい」ファミリー層にとって魅力的な条件がそろった物件と言えます。
. 4LDK＋駐車2台でファミリーにちょうどいい規模感
延床約101㎡の4LDKに、普通車2台を停められる駐車スペース。
豊明市・中京競馬場前エリアでマイホームを検討されるご家族にとって、
生活イメージが具体的に描きやすいサイズ感の一戸建てでした。 
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2. 築20年以内・設備充実で“そのまま住める”安心感
2005年築のため、構造・設備ともにまだ新しさが感じられる時期の建物です。
浴室暖房・乾燥機や24時間換気システムなど、最近のニーズに合った設備が標準で備わっている点も、購入検討者の安心材料となりました。 
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3. 2,000万円台前半という価格帯
土地138.79㎡・建物101.66㎡というボリュームに対して、
2,180万円という価格帯は、住宅ローンの返済計画を立てやすく、
豊明市内で戸建てを検討される方から見ても、手が届きやすい価格ゾーンです。
今回のように、
• 豊明市栄町エリア
• 4LDK前後の間取り
• 駐車2台可
• 2000万円台前半の価格帯
といった条件の中古戸建は、
ファミリー層を中心に安定した需要が見込めるジャンルです。
サンコー不動産では、
• 豊明市・緑区・南区など名鉄名古屋本線沿線エリアの戸建売却
• 居住中のまま売却したい方のスケジュール調整
• 買い替え・住み替えを見据えた売却プランニング
など、お客様の状況に合わせたご提案を行っております。
今回ご成約となった
豊明市栄町西大根の4LDK中古戸建（中京競馬場前エリア）は、
•ファミリー向けのちょうど良い広さ
•駐車2台＋設備充実
•手の届きやすい価格帯
といった点がかみ合ったことで、
スムーズな売却につながった事例と言えます。 
豊明市・中京競馬場前駅周辺で
ご自宅・相続した戸建ての売却をご検討の方は、
ぜひ一度サンコー不動産までご相談ください。
