飲食店の居抜き売却・造作譲渡ならサンコー不動産

飲食店の居抜き売却・造作譲渡をご検討の方へ

飲食店の閉店・移転時、「居抜きで売却できるのか」「造作はいくらで譲渡できるのか」

と悩まれる方は少なくありません。

サンコー不動産では、名古屋市を中心に飲食店の居抜き売却・造作譲渡を多数サポートしてきました。

実例・相場・失敗事例をもとに、現実的な居抜き売却をご提案します。

居抜き売却とは、飲食店の内装・設備・造作を残したまま、

次の出店者へ譲渡する売却方法です。

解体費用を抑えられる可能性がある一方で、

価格設定や条件を誤ると「0円譲渡」や「売れ残り」になるケースもあります。

実際にサンコー不動産が対応した居抜き売却の実例をご紹介します。

立地・坪数・業態によって、造作譲渡価格や成約までの期間は大きく異なります。

「居抜きはいくらで売れるのか？」という質問を多くいただきますが、

相場はエリア・坪数・業態・設備の状態によって大きく異なります。

実際の成約データをもとに、現実的な相場を解説しています。

▶ 名古屋市の居抜き売却・造作譲渡の相場

居抜き売却は、進め方を間違えると

・造作が売れない

・解体費を請求される

・貸主とトラブルになる

といった事態に発展することもあります。

▶ 居抜き売却が失敗する原因と対策

・名古屋市を中心に地域密着で対応

・飲食店の居抜き売却・造作譲渡の実例多数

・宅地建物取引士が直接対応

・相場ありきではなく「売れる価格」を提案

居抜き売却のご相談は、サンコー不動産の担当者が直接対応します。

名古屋市で不動産仲介に携わり、飲食店の居抜き売却を数多くサポートしてきました。

宅地建物取引士資格を持つ担当者が、

貸主・借主双方の条件を整理し、トラブルのない居抜き売却を目指します。

「居抜きで売れるか知りたい」

「解体が必要か判断してほしい」

「造作譲渡の金額を相談したい」

といった段階でも問題ありません。

まずはお気軽にご相談ください。

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