高岳駅徒歩5分｜居抜き店舗にて「猫バル喜翔（きしょう）」様がオープンされました！
名古屋市東区・泉エリアにて募集しておりました
「渡辺ビル 1階貸店舗（約32.25㎡／約9.76坪）」 にて、
このたび 「猫バル喜翔（きしょう）」様 が新規オープンされましたのでご紹介いたします。
本物件は、地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩約5分、
落ち着いた雰囲気と飲食需要のある泉3丁目エリアに位置する 1階路面・居抜き店舗 です。
募集開始後、個人開業をご検討されている方を中心に
多くのお問い合わせ・内覧をいただいた注目物件でした。
本物件の主な特徴は以下の通りです。
• 地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩5分
• 名古屋市東区泉3丁目の落ち着いた飲食立地
• 約9.76坪（32.25㎡）のコンパクトな店舗サイズ
• 1階路面店で視認性良好
• 日本料理（割烹）居抜き物件
• カウンターのみのシンプルな店内構成
厨房設備・造作一式が残された居抜き状態での引き渡しとなり、
内装工事費を抑えながらスムーズに開業できる点 が高く評価されました。
泉・高岳エリアは、
• オフィス
• 高級マンション
• 落ち着いた住宅街
がバランスよく混在しており、
「静かに飲食を楽しみたい大人の客層」 が多いのが特徴です。
栄・錦エリアと比べて、
• 派手すぎない
• 常連客が付きやすい
• コンセプト重視の店舗が育ちやすい
といった傾向があり、
• バル業態
• カウンター中心の飲食店
• 小規模・個性派店舗
との相性が非常に良いエリアです。
今回オープンされた 「猫バル喜翔（きしょう）」様 は、
猫好きの方はもちろん、落ち着いた空間で食事とお酒を楽しみたい方に向けた
コンセプト性の高いバル業態 です。
• 小規模でも世界観を大切にしたい
• お客様との距離感を重視したい
• 個人店ならではの魅力を発信したい
という想いが、
本物件の サイズ感・立地・居抜き内装 と非常にマッチしていました。
今回の成約・オープンを通じて改めて、
• 10坪前後の小型居抜き店舗
• 1階路面・視認性のある立地
• 泉・高岳エリアでの個人開業
に対するニーズの高さを実感しました。
特に、
• 初期費用を抑えて飲食店を始めたい方
• コンセプト重視の小規模店舗を開業したい方
• 2店舗目・新業態を検討中の方
にとって、泉・高岳エリアは引き続き魅力的な出店エリアです。
泉・高岳周辺では、
今回のような 条件の良い小型居抜き物件 は募集期間が短く、
表に出る前に成約するケースも少なくありません。
• 居抜き店舗を探している
• 個人で飲食店を開業したい
• 物件選びから相談したい
という方は、ぜひお気軽にご相談ください。
高岳 居抜き 店舗 / 泉 飲食店 貸店舗 / 名古屋 東区 居抜き / 小規模 飲食店 開業 名古屋
