【成約事例】名古屋市名東区山の手｜路面店舗売買成約のご報告

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2026年01月19日

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【成約事例】名古屋市名東区山の手｜路面店舗売買成約のご報告

この度、

名古屋市名東区山の手3丁目に所在する路面店舗につきまして、

店舗売買のご成約となりましたので、実績としてご紹介いたします。

名東区エリアは、

住宅地とロードサイド立地が混在し、

飲食店・サービス店舗の出店需要が高いエリアとして

店舗売買のご相談が多い地域です。

成約物件概要

•所在地：名古屋市名東区山の手3丁目

•物件種別：売店舗（区分所有・建物一部）

•建物構造：RC造5階建

•対象区画：1階〜2階部分

•専有面積：約84.68㎡

•取引内容：店舗売買

•取引態様：専属専任媒介

成約に至ったポイント

本物件は、

都道府県道沿いに面した路面店舗で、

視認性・導線に優れた点が大きな特徴でした。

一方で、店舗売買ならではの

• 契約条件の整理

• 動産・残置物の取り扱い

• 契約不適合責任の範囲調整

• 引渡し条件・スケジュール調整

といった点について、

売主様・買主様双方の意向を丁寧に調整する必要がある案件でもありました。

当社では、事前に条件を整理したうえで交渉を進め、

トラブルのないスムーズな成約へと繋げることができました。

店舗売却・店舗売買をご検討中の方へ

名古屋市名東区をはじめ、

周辺エリアにて以下のようなご相談が増えています。

• 飲食店を居抜きで売却したい

• 店舗を「貸す」か「売る」か迷っている

• 店舗売買の価格相場を知りたい

• 閉店に伴い早めに整理したい

店舗売買・居抜き売却は、進め方によって結果が大きく変わります。

まとめ

今回の名東区路面店舗の売買成約は、

立地条件と適切な条件整理が重要であることを再認識した事例となりました。

名古屋市名東区・千種区・昭和区などで

店舗売却・居抜き売買をご検討中の方は、

ぜひお気軽にご相談ください。

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