名古屋市名東区|勢子坊|住居付き焼肉店の居抜き売却(造作譲渡)事例|ロードサイド・駐車場2台|愛知県名古屋市で飲食店を中心とした居抜き、店舗売却のことなら株式会社サンコー不動産

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名古屋市名東区|焼肉|住居付き店舗|駐車場2台|居抜き売却(造作譲渡)

名古屋市名東区|勢子坊 住居付き焼肉店の居抜き売却(造作譲渡)事例(ロードサイド・駐車場2台)

名古屋市名東区勢子坊エリアでの住居付き焼肉店の居抜き売却(造作譲渡)成約事例です。
ロードサイドでは「車で来やすい」「駐車場あり」が刺さりやすく、住居付きは固定費設計にもメリットが出やすい条件です。

要点(サマリー)

  • 区画:1〜2階一括(住居付き店舗)
  • 面積:96.42㎡(約29.17坪)
  • 成約賃料:月額 109,000円(税別)
  • 駐車場:普通車2台(賃料に含む)
  • 造作譲渡金:400万円(焼肉店造作・設備一式)
  • 契約:普通借家 2年

※所在地(番地・地番)や店舗名が特定できる情報は掲載していません。

元記事:〖成約事例〗名古屋市名東区勢子坊|ロードサイド住居付き焼肉店の居抜き店舗がご成約

① ロードサイド×駐車場は強み

駅距離より「車で来やすい」ことが評価されるケースがあります。▶ 失敗と対策

② 焼肉設備は再利用価値で

排煙・ロースター等は「使える状態」で評価が大きく変わります。▶ 造作代の決め方

③ 段取り(譲渡範囲・承諾)

譲渡対象・残置物・契約条件を先に整理して揉めない形にします。▶ 流れ・必要書類

名古屋|飲食店の居抜き売却(造作譲渡)総合案内(実例・相場・流れ・失敗対策)
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