相談・査定無料
現状整理から対応
匿名募集対応
営業中でも相談可能
貸主調整支援
管理会社への相談対応
契約まで対応
造作譲渡・賃貸借契約
PROBLEMS
店舗売却で
このようなお悩みはありませんか
居抜きで売れるか分からない
内装や設備に価値があるのか、 スケルトン返却と比較したい。
造作価格が分からない
高すぎず、安すぎない 成立しやすい価格を知りたい。
営業中に秘密で進めたい
店舗名や住所を伏せ、 従業員やお客様に知られず募集したい。
貸主への相談が不安
いつ、どのような内容で 居抜き譲渡を相談すべきか分からない。
解約通知を出す前の相談が重要です
退去期限が決まる前に相談することで、 買主募集と貸主審査の期間を確保しやすくなります。
OUR SUPPORT
査定から引渡しまで
一貫してサポート
01
無料査定
立地、賃料、設備、契約条件を確認します。
02
貸主との調整
居抜き譲渡に必要な確認を整理します。
03
匿名募集
店舗名や詳細住所を伏せて募集できます。
04
設備整理
譲渡品、リース品、撤去物を区分します。
05
買主審査
業態、営業時間、資金計画を確認します。
06
契約・引渡し
造作譲渡契約と賃貸借契約まで対応します。
FLOW
ご相談から引渡しまで
01
無料相談
所在地、業態、賃料、閉店予定時期を伺います。
02
店舗と契約内容の確認
解約予告、原状回復、設備状況を確認します。
03
査定・募集開始
造作価格と募集方法を決定します。
04
買主募集・内覧
公開募集または匿名募集で候補者を探します。
05
審査・契約・引渡し
貸主審査後、契約を締結して店舗を引き渡します。
FAQ
よくあるご質問
まだ閉店を決めていませんが相談できますか
閉店を迷っている段階でもご相談いただけます。
営業中でも匿名で募集できますか
店舗名や詳細住所を伏せて募集できます。
設備が古くても売却できますか
立地、賃料、排気、給排水などに価値がある場合があります。
造作価格はどのように決めますか
設備状態、使用年数、追加工事費を踏まえて査定します。