名古屋市中区｜もつ鍋｜居抜き売却（造作譲渡）

名古屋市中区｜もつ鍋屋の居抜き売却（造作譲渡）事例

名古屋市中区（千種駅徒歩圏）でのもつ鍋屋の居抜き売却（造作譲渡）事例です。
1階路面・約26坪のサイズ感で、造作譲渡を活かして初期投資を抑えた出店提案につなげたポイントを整理します。

※所在地（番地・地番）や店舗名が特定できる情報は掲載していません。

元記事：名古屋市中区葵｜もつ鍋屋 成約事例

背景（路面×駅徒歩圏は“反響”が作りやすい）

1階路面かつ駅徒歩圏は視認性・導線の面で強みになり、居抜きニーズが集まりやすい条件です。
居抜き売却では「業態が限定されすぎないか」「設備が使える状態か」を整理して伝えると、成約スピードに効きます。

よくある詰まり（路面・中規模で起きやすい）

• 業態が絞られすぎる：転用しにくい印象だと検討母数が減る
• 譲渡範囲が曖昧：残置物・リース品が未整理で揉める
• 審査準備不足：書類不足で時間切れになる

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