名古屋市北区｜鉄板居酒屋｜居抜き売却（造作譲渡）

名古屋市北区｜鉄板居酒屋の居抜き売却（造作譲渡）事例

名古屋市北区での鉄板居酒屋の居抜き売却（造作譲渡）事例です。
地下区画でも「駅近」など条件が揃うと反響が出やすく、段取り次第でスムーズに進められます。

※所在地（番地・地番）や店舗名が特定できる情報は掲載していません。

元記事：名古屋市北区平安通｜鉄板居酒屋 成約事例

背景（地下でも“導線”が強いと成立しやすい）

地下店舗は一般的に「視認性」が論点になりやすいですが、駅出口至近など導線が強い場合は評価が変わります。
また約30坪・60席規模は、個人〜法人まで検討幅が広く、造作譲渡を前提にすると初期費用を抑えた出店提案が可能になります。

よくある詰まり（地下・中規模で起きやすい）

• 譲渡範囲が曖昧：残置物・リース品の整理不足で揉める
• 総投資が合わない：家賃×造作代×改装のバランスが厳しい
• 審査で止まる：書類不足・条件調整に時間がかかる

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