名古屋市東区｜洋食屋｜居抜き売却（造作譲渡）

名古屋市東区｜洋食屋の居抜き売却（造作譲渡）事例

名古屋市東区での洋食屋の居抜き売却（造作譲渡）事例です。
1階路面・約12.2坪のコンパクト店舗で、少人数運営のニーズを踏まえた条件設計と、止まりやすいポイントの整理をまとめます。

この事例の要点（サマリー）

※所在地（番地・地番）や店舗名が特定できる情報は掲載していません。

背景（コンパクト×路面は“業態の幅”が強み）

1階路面で約12坪のサイズ感は、個人開業・少人数運営の飲食店からニーズが高い条件です。
居抜き売却では、洋食屋に限らず“転用のしやすさ（再利用価値）”を伝えることで検討母数が増えやすくなります。

原価ではなく再利用価値で成立ラインを設計します。
▶ 造作譲渡金の決め方

設備一覧・写真で「使える状態」を明確にします。
▶ 失敗と対策

買い手が決まってから止まらないよう先回りします。
▶ 流れ・必要書類

▶ 実例一覧に戻る：名古屋市｜飲食店の居抜き売却（造作譲渡）実例一覧（区×業態で近い条件を探せます）
▶ 居抜き売却の総合案内：名古屋｜飲食店の居抜き売却（造作譲渡）総合案内（実例・相場・流れ・失敗対策をまとめて確認できます）
▶ 店舗売却の相談：名古屋｜店舗売却（居抜き・造作譲渡）の無料相談・無料査定（撤退期限・貸主条件・造作代の成立ラインを整理してご提案）