【成約事例】一宮市西出町の焼肉店居抜きロードサイド店舗が成約！「タン革命」様　オープン！

物件概要

• 所在地：愛知県一宮市西出町 53-2（西出ハイツ 1階部分）

• 最寄駅：名鉄尾西線「西一宮」駅 徒歩13分

• 建物構造：鉄骨造3階建の1階部分

• 専有面積：48.60㎡（約16坪）

• 築年月：1986年12月

• 賃料：13.8万円

• 礼金：1ヶ月

• 保証金：6ヶ月（解約時3ヶ月償却）

• 駐車場：共有駐車場12台（賃料込み・無料）

💡 成約ポイント
 

• 焼肉店の居抜き物件として引き渡し。造作譲渡なしで即営業可能！

• ロードサイド立地で視認性が高く、土日・祝日も営業可能。

• 24時間利用可・換気システム完備・エアコン付きで快適な店舗運営が可能。

• 共有駐車場12台付きで車での来店客にも対応。

• 名鉄「今伊勢」駅・「開明」駅からもアクセス可能な利便性の高いエリア。 

🏢 コメント（仲介会社より）

「一宮市エリアでは飲食店需要が高く、特にロードサイド物件は人気です。本物件は既存の設備をそのまま利用できる居抜き物件のため、初期費用を抑えながら出店を検討される方に最適でした。共有駐車場も完備されており、集客力のある立地が成約の決め手となりました。」