飲食店の開業を考える際、物件選びは重要な検討事項の一つです。特に名古屋市内では、居抜き物件の需要が高まっており、開業コストを抑えながら理想的な立地で店舗をオープンできる選択肢として注目されています。新規出店の際の物件探しでは、居抜き物件専門の不動産会社を活用することで、自身のニーズに合った物件を効率的に見つけることができます。こうした中で、名古屋市内の飲食店居抜き物件に強みを持つサンコー不動産に注目が集まっています。
居抜き物件は、前テナントが使用していた設備や内装をそのまま引き継げるため、開業までの時間とコストを大幅に削減できる大きなメリットがあります。
特に厨房設備や空調設備などの大型設備が整っていることで、初期投資を抑えることが可能です。
名古屋市内では、繁華街である栄地区や名駅地区を中心に、居抜き物件の取引が活発化しており、特に100席以下の中小規模の飲食店物件の需要が高まっています。
また、コロナ禍を経て、換気設備が整った物件や路面店の人気が上昇しているのも特徴です。
サンコー不動産は、名古屋市内を中心に実績を持つ居抜き物件専門の不動産会社です。
年間200件以上の飲食店居抜き物件を取り扱い、物件情報のデータベースを独自に構築しています。
特徴として、物件の詳細な設備情報や周辺環境の分析データを提供し、開業後の経営シミュレーションまでサポートしている点が挙げられます。
また、物件オーナーとの直接取引を多く持つため、市場に出回る前の優良物件情報にもアクセスできる強みがあります。
名古屋市中村区での居酒屋開業を検討していた起業家に対し、駅徒歩3分の好立地で、前テナントの内装や設備を活かせる60席規模の居抜き物件を紹介。
商圏分析データを基に売上予測を立て、開業3ヶ月での黒字化を実現したケース。
サンコー不動産では、飲食店開業を目指す起業家に対して、物件選びから開業後のフォローまで、包括的なサポート体制を整えています。
経験豊富な専門スタッフが、事業計画の立案から資金計画の策定まで、きめ細かなアドバイスを提供します。
居抜き物件活用による初期投資の抑制方法や、補助金・助成金の活用についても詳しく解説。
さらに、内装工事や設備導入に関する相談、各種許認可申請のサポートなど、開業までの道のりを確実にバックアップします。
特に資金面では、提携金融機関との連携により、有利な条件での融資相談も可能です。
また、名古屋市内の商圏分析や競合店調査などのマーケティング支援も行っています。
名古屋で飲食店開業を考える方にとって、居抜き物件は大きなメリットとなります。
サンコー不動産は、30年以上の実績と豊富な物件情報を活かし、お客様の夢の実現をサポートしています。
物件探しから開業準備、そして開業後まで一貫したサポートを提供することで、多くの成功事例を生み出してきました。
特に居抜き物件を活用することで、開業コストを大幅に削減できるだけでなく、即開業も可能となります。
また、立地選びや商圏分析、ターゲット設定など、経営戦略面でのアドバイスも充実しています。
物件を見つけることだけでなく、その後の継続的な経営サポートまで視野に入れた、総合的な開業支援を行っています。
