NAGOYA · INUKI STORE SUPPORT
カリスマ
by 株式会社サンコー不動産
壊す前に、その店を売る。
閉店を、価値に変える。
大切に育ててきたお店には、次の誰かにつなげられる価値があるかもしれません。名古屋・愛知で、飲食店の居抜き売却・店舗売却・造作譲渡をサポートします。
閉店を決める前のご相談も承っています。
ABOUT THE BRAND
居抜きのカリスマとは？
「居抜きのカリスマ」は、株式会社サンコー不動産が展開する、名古屋・愛知の店舗売却・居抜き売却をサポートする専門ブランドです。
閉店する店舗にも、次につなげられる価値がある。
居抜き売却とは、店舗の内装や厨房設備などを、次の出店者に引き継ぐ方法です。条件が合えば、売主の撤退費用を抑え、買主の開業準備にも役立つ可能性があります。
「閉店するなら、すべて解体しなければいけない」と決める前に、店舗の価値を確認してほしい。そんな想いから、このブランドを発信しています。
お店の価値は、
閉店する日まで
なくならない。
OUR PROMISE
私たちが大切にする3つのこと
売却価格だけでなく、閉店までの費用や契約上のリスクにも目を向け、一つひとつの店舗に合った進め方を考えます。
店舗の価値を見つける
厨房設備、内装、レイアウト、立地などを確認し、次の出店者が引き継ぎたいと思えるポイントを整理します。
契約まで丁寧に調整する
貸主との協議、買主の入居審査、造作譲渡契約、代金の支払い、引渡しまで、必要な確認を重ねます。
撤退費用も考える
高く売ることだけが正解とは限りません。原状回復費用や追加家賃なども含め、売主にとっての負担を考えます。
WHO WE HELP
こんなお悩みはありませんか？
営業中・閉店検討中・退去日が決まっている方など、状況に応じてご相談いただけます。
- 飲食店を閉めたいが、撤退費用が心配
- 厨房設備や内装をそのまま譲りたい
- 原状回復工事の前に売却を検討したい
- 従業員やお客様に配慮して進めたい
- 貸主・管理会社との調整が不安
- 閉店までの時間が限られている
※居抜き売却には貸主の承諾などが必要になる場合があり、売却の成立や原状回復義務の免除を保証するものではありません。
HOW IT WORKS
ご相談から引渡しまで
店舗の状況や退去予定日を伺い、買主探しから契約までの流れを整理します。
お問い合わせ
閉店・移転のご予定や、お悩みをお聞かせください。
調査・無料査定
設備や賃貸条件を確認し、譲渡の可能性を検討します。
募集・条件調整
購入希望者を募り、貸主の意向も確認します。
契約・引渡し
審査、契約、入金、鍵の引渡しまで進めます。
詳しい手続きは 居抜き売却の流れ をご覧ください。
FAQ
よくあるご質問
まだ閉店を決めていなくても相談できますか？
営業を続けながら居抜き売却を進められますか？
古い厨房設備でも売れる可能性はありますか？
居抜きで売れたら原状回復は不要になりますか？
買主が見つかった後の契約も相談できますか？
TAKE THE FIRST STEP
その店の価値を、
壊してしまう前に。
「売れるかわからない」「何から始めればいいかわからない」という段階でも大丈夫です。名古屋・愛知の店舗売却について、まずはお気軽にご相談ください。