名古屋市中区錦3丁目の賃貸店舗（久屋大通駅徒歩5分）[22181]

名古屋市中区錦3丁目賃貸店舗 1階

ポイント

久屋大通３分、錦三丁目の１階路面３．４９坪居抜き。デリバリー向きの小箱で初期投資を抑えて開業。造作１８０万。

沿線最寄駅	所在地	階建所在階	使用部分面積	築年月	物件種目
名古屋市営地下鉄桜通線久屋大通駅徒歩5分	名古屋市中区錦3丁目	地上9階地下1階建 1階	11.53m² （3.48坪）	1985年03月（築41年）	店舗

沿線
最寄駅

所在地

階建
所在階

使用部分面積

築年月

物件種目

名古屋市営地下鉄桜通線

久屋大通駅徒歩5分

名古屋市中区錦3丁目

地上9階地下1階建

1階

11.53m² （3.48坪）

1985年03月

（築41年）

店舗

久屋大通駅徒歩３分、栄駅徒歩７分。錦三丁目の視認性が高い１階路面に、３．４９坪（１１．５３㎡）の居抜き小規模店舗が出ました。デリバリー特化のゴーストキッチンやテイクアウト業態など、少坪で始めたい方におすすめです。内装・厨房設備は現状渡しのため、スケルトンからの立ち上げに比べて初期費用と準備期間を抑えやすいのが魅力。造作譲渡金は１８０万円希望、設備詳細は内見時にご確認ください。契約は事業用普通借家３年、保証会社加入必須（フォーシーズ）。貸主・保証会社審査があり、審査結果等により賃料・契約条件が変更となる場合があります。

室内

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錦三丁目の１階路面

基本情報

建物構造	ＲＣ	部屋番号	－
小学校区		中学校区
駐車場	無
交通	名古屋市営地下鉄桜通線久屋大通駅徒歩5分名古屋市営地下鉄名城線久屋大通駅徒歩6分

賃料・管理費等

賃料	13.2万円	坪単価	3.79万円
共益費	－	管理費	11,000円
造作譲渡費	1800000円
敷金	なし	礼金	なし
敷引	なし	保証金	300,000円
権利金	なし	一時金	なし
償却	210,000円
その他月額費用	ゴミ処理費：8,800円
その他初期費用

詳細情報

使用部分面積	11.53m² （3.48坪）	天井高	－
用途地域	－
特徴	居抜き
設備・機能	電気、プロパンガス、上水道、下水道
備考	備考久屋大通駅徒歩３分／栄駅徒歩７分。錦三丁目の１階路面、デリバリー型飲食店等におすすめの小規模居抜き（専有１１．５３㎡／３．４９坪）。内装・厨房設備は現状渡し（詳細は内見時確認）。造作譲渡金１８０万円希望。賃料１３２，０００円（税込）／共益費１１，０００円（税込）／保証金３００，０００円／礼金１ヶ月／ゴミ処理費８，８００円（税込）月額。償却：３年未満１００％、３年以上７０％。契約：事業用普通借家３年。賃貸保証：必須（フォーシーズ）。駐車場なし。貸主・保証会社審査あり。審査結果等により賃料・契約条件が変更となる場合があります。

契約期間	3年	更新料	なし
保険等	必要 1年 25,000円	仲介手数料	1.1ヶ月（税込）
現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2026年04月08日	次回更新予定日	2026年04月22日

周辺環境

周辺施設	－

お問い合わせ

取扱店舗

サンコー不動産

TEL：0120-853-824

FAX：052-890-9992

住所：名古屋市東区東片端町23番地東片端サンコービル8F

営業時間：10:00〜19:00 / 定休日：土日祝日

免許番号：愛知県知事免許（１）第２５６６４号

取引態様：代理

名古屋市中区錦3丁目 賃貸店舗 1階