名古屋市中区錦3丁目の賃貸店舗（栄駅徒歩7分）[22179]

名古屋市中区錦3丁目賃貸店舗 ATS広小路ビル 3階

ポイント

広小路通沿いの美容室居抜き。3階約61坪のゆとりある空間で、セット面・スパ・ケア提案まで幅広く展開しやすい物件です。大人向けの上質サロンをそのまま引き継ぎたい方、名古屋中心部でハイグレードな店舗展開を

沿線最寄駅	所在地	階建所在階	使用部分面積	築年月	物件種目
名古屋市営地下鉄東山線栄駅徒歩7分	名古屋市中区錦3丁目	7階建 3階	201.65m² （60.99坪）	1979年04月（築47年）	店舗

沿線
最寄駅

所在地

階建
所在階

使用部分面積

築年月

物件種目

名古屋市営地下鉄東山線

栄駅徒歩7分

名古屋市中区錦3丁目

7階建

3階

201.65m² （60.99坪）

1979年04月

（築47年）

店舗

名古屋市中区錦三丁目、広小路通沿いに位置する美容室居抜き物件です。3階部分、約61坪のゆとりある区画で、既存の上質感ある内装を活かしながら、高単価帯サロンや複数席展開を検討されている方にも向いています。名古屋中心部らしい利便性があり、栄・久屋大通方面からの来店も見込みやすい立地です。居抜きのため、内装や設備の引継ぎを前提に早期開業を目指しやすい一方、現在の店舗コンセプトを活かした再構築にも適しています。定期借家、保証金償却相談、譲渡金5,000万円希望。詳細条件はご相談ください。

室内

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広小路通沿いに位置する視認性のあるビル外観

基本情報

建物構造	ＳＲＣ	部屋番号	－
小学校区		中学校区
駐車場	無
交通	名古屋市営地下鉄東山線栄駅徒歩7分名古屋市営地下鉄名城線栄駅徒歩7分

賃料・管理費等

賃料	129.6万円	坪単価	2.12万円
共益費	－	管理費	118,800円
造作譲渡費	50000000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月　1,296,000円
敷引	なし	保証金	8,000,000円
権利金	なし	一時金	なし
その他月額費用
その他初期費用

詳細情報

使用部分面積	201.65m² （60.99坪）	天井高	－
用途地域	－
特徴	居抜き
備考	美容室居抜き。広小路通沿い、3階約61坪。定期借家、保証金償却相談。譲渡金5,000万円希望。現況・引渡条件等は要確認。詳細はお問い合わせください。

契約期間	10年（事業用定期借家契約）	更新料	なし
保険等	必要火災保険	仲介手数料	1.1ヶ月（税込）
現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2026年04月08日	次回更新予定日	2026年04月22日

周辺環境

周辺施設	－

お問い合わせ

取扱店舗

サンコー不動産

TEL：0120-853-824

FAX：052-890-9992

住所：名古屋市東区東片端町23番地東片端サンコービル8F

営業時間：10:00〜19:00 / 定休日：土日祝日

免許番号：愛知県知事免許（１）第２５６６４号

取引態様：代理

名古屋市中区錦3丁目 賃貸店舗 ATS広小路ビル 3階