名古屋市緑区滝ノ水3丁目の賃貸店舗(神沢駅徒歩27分)[22177]

0120-853-824

営業時間/10:00〜19:00
定休日/土日祝日

名古屋市緑区滝ノ水3丁目 賃貸店舗 1階

ポイント
スーパー内の小型居抜き店舗。約3.3坪ながら厨房設備付きで、デリバリーやテイクアウト業態に最適です。賃料は月額3万円台と低コストで、初めての飲食店開業にもおすすめの物件です。
沿線
最寄駅
所在地 階建
所在階
使用部分面積 築年月 物件種目

名古屋市営地下鉄桜通線

神沢駅徒歩27分

名古屋市緑区滝ノ水3丁目

2階建

1階

11.02m2

店舗

スーパー内にある、デリバリーやテイクアウト業態に最適な小型居抜き店舗の募集です。専有面積は約3.3坪とコンパクトながら、厨房設備が整った効率的なレイアウトで、少人数でも運営しやすい店舗です。開業から約3ヶ月と設備も新しく、比較的きれいな状態のため、初期費用を抑えてスムーズに開業できる点が魅力です。

賃料は月額33,000円(税込)と、飲食店としては非常にリーズナブルな設定。スーパー内という立地のため、日常的に人の流れがあり、地域住民への認知も期待できます。デリバリー専門店やテイクアウト専門店、小規模な飲食店のスタートにもおすすめです。

造作譲渡は50万円希望で、既存設備を活用することで開業コストを抑えながら事業をスタートできます。これから飲食店を始めたい方や、デリバリー業態の拠点を探している方にもおすすめの物件です。まずはお気軽にお問い合わせください。

スーパー内の小型居抜き店舗

基本情報

建物構造 鉄骨造 部屋番号
小学校区 中学校区
駐車場
交通

名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅徒歩27分

賃料・管理費等

賃料 3.63万円 坪単価 1.09万円
共益費 7,260円 管理費
造作譲渡費 500000円
敷金 なし 礼金 2ヶ月 72,600円
敷引 なし 保証金 198,000円
権利金 なし 一時金 なし
その他月額費用

看板費用11,000円

その他初期費用

名義変更手数料36,300円

詳細情報

使用部分面積 11.02m2 天井高
用途地域
特徴 居抜き
備考 ・造作譲渡売買契約締結の際には造作譲渡売買手数料として造作譲渡金額の10%(税別)を申し受けます。
※電気、水道は個別検針。ガス使用の場合は別途工事要。
契約期間 3年 更新料 なし
保険等   1年   25,000円   仲介手数料 1.1ヶ月(税込)
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 現状渡 物件番号
情報公開日 2026年03月23日 次回更新予定日 2026年04月06日

周辺環境

周辺施設

お問い合わせ

取扱店舗

サンコー不動産

TEL:0120-853-824

FAX:052-890-9992

住所:名古屋市東区東片端町23番地 東片端サンコービル8F

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:土日祝日

免許番号:愛知県知事免許(1)第25664号

取引態様:代理

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