名古屋市中川区花塚町1丁目の賃貸店舗・事務所（日比野駅徒歩12分）[22163]

名古屋市中川区花塚町1丁目賃貸店舗・事務所中川区花塚町１〜２階貸店舗 1-2階

ポイント

地域に根ざした居抜き店舗。日比野駅徒歩１２分、１〜２階一括貸しの貸店舗です。テイクアウトを主体とした軽飲食業態や個人での開業におすすめ。造作譲渡あり（８０万円希望）のため初期費用を抑えた出店が可能です

沿線最寄駅	所在地	階建所在階	使用部分面積	築年月	物件種目
名古屋市営地下鉄名港線日比野駅徒歩12分	名古屋市中川区花塚町1丁目	2階建 1-2階	53.63m² （16.22坪）		店舗・事務所

沿線
最寄駅

所在地

階建
所在階

使用部分面積

築年月

物件種目

名古屋市営地下鉄名港線

日比野駅徒歩12分

名古屋市中川区花塚町1丁目

2階建

1-2階

53.63m² （16.22坪）

店舗・事務所

名古屋市中川区花塚町、地下鉄名港線日比野駅徒歩１２分の住宅街に位置する１〜２階一括貸しの居抜き店舗です。

本物件は、前テナントの内装や厨房設備を活かした造作譲渡付き物件となっており、造作譲渡金は８０万円を希望しています。
現状を活かして営業を始められるため、開業時の初期投資を抑えたい方に適した条件です。

周辺は落ち着いた住環境で、テイクアウトやデリバリーを中心とした軽飲食業態と相性の良い立地です。
居住目的での利用は不可となり、出店業種については貸主および保証会社による審査があります。

室内

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基本情報

建物構造	木造	部屋番号	－
小学校区		中学校区
駐車場	無
交通	名古屋市営地下鉄名港線日比野駅徒歩12分名古屋市営地下鉄名港線六番町駅徒歩18分

賃料・管理費等

賃料	5.5万円	坪単価	0.34万円
共益費	－	管理費	－
造作譲渡費	800000円
敷金	なし	礼金	2ヶ月　110,000円
敷引	なし	保証金	なし
権利金	なし	一時金	なし
その他月額費用
その他初期費用

詳細情報

使用部分面積	53.63m² （16.22坪）	天井高	－
用途地域	－
特徴	居抜き
設備・機能	都市ガス、上水道、下水道
備考	※本物件は造作譲渡付き物件です（造作譲渡金８０万円希望／詳細は現地確認・応相談） ※出店業種については、貸主および保証会社による審査がございます ※重飲食業態は不可となります ※引き渡し時期は別途相談となります ※条件は前テナント契約時の内容につき、変更となる場合がございます ※居住目的での利用は不可となります

契約期間	2年	更新料	なし
保険等	必要 1年 25,000円火災保険	仲介手数料	1.1ヶ月（税込）
現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2026年02月03日	次回更新予定日	2026年02月17日

周辺環境

周辺施設	－

お問い合わせ

取扱店舗

サンコー不動産

TEL：0120-853-824

FAX：052-890-9992

住所：名古屋市東区東片端町23番地東片端サンコービル8F

営業時間：10:00〜19:00 / 定休日：土日祝日

免許番号：愛知県知事免許（１）第２５６６４号

取引態様：代理

名古屋市中川区花塚町1丁目 賃貸店舗・事務所 中川区花塚町１〜２階貸店舗 1-2階