名古屋市昭和区鶴舞1丁目の賃貸店舗（鶴舞駅徒歩6分）[22158]

名古屋市昭和区鶴舞1丁目賃貸店舗 STATIONAi 1階

ポイント

JR・地下鉄『鶴舞駅』徒歩6分。話題の“STATION Ai”内1Fフードコート区画、募集開始！圧倒的なビジネス需要。

沿線最寄駅	所在地	階建所在階	使用部分面積	築年月	物件種目
JR中央本線鶴舞駅徒歩6分	名古屋市昭和区鶴舞1丁目	7階建 1階	24.50m² （7.41坪）	2024年10月（築1年）	店舗

沿線
最寄駅

所在地

階建
所在階

使用部分面積

築年月

物件種目

JR中央本線

鶴舞駅徒歩6分

名古屋市昭和区鶴舞1丁目

7階建

1階

24.50m² （7.41坪）

2024年10月

（築1年）

店舗

物件は JR中央本線・地下鉄鶴舞線「鶴舞駅」徒歩6分の好立地。
施設内はビジネスパーソン・学生・観光客など幅広い層が訪れるエリアで、
平日・休日問わず高い集客が期待できます。

区画は 24.5㎡（約7.42坪）の扱いやすいサイズ。
スケルトン引渡し（予定）のため、業態に合わせたレイアウトが可能です。
（現状：ハンバーガー店跡）

また、館内には駐車場も約34台分あり、来場者の利便性の高い環境が整っています。
テナント同友会費、POS（ICT）使用料、共益費なども明確で運営しやすい条件です。
成長企業が集まる次世代型施設での出店はブランド価値の向上にもつながります。

室内

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人気の飲食フロアで高い集客が見込める

基本情報

建物構造	ＲＣ	部屋番号	－
小学校区		中学校区
駐車場	無
交通	JR中央本線鶴舞駅徒歩6分名古屋市営地下鉄鶴舞線鶴舞駅徒歩7分

賃料・管理費等

賃料	19.25万円	坪単価	2.60万円
共益費	28,567円	管理費	－
造作譲渡費	－
敷金	なし	礼金	1ヶ月　192,500円
敷引	なし	保証金	1,050,000円
権利金	なし	一時金	なし
その他月額費用	販売促進費：11,000円テナント同友会費：5,500円売上管理費：8,800円 ICT(POS)使用料：36,520円
その他初期費用

詳細情報

使用部分面積	24.50m² （7.41坪）	天井高	－
用途地域	－
特徴	スケルトン
設備・機能	電気、都市ガス、上水道、下水道
備考	※保証会社必須 ※表示されている募集賃料は最低保証額、売上歩合制のため売上の10%が加算されます。 ※駐車場：敷地内に約34台分あり（お客様専用となる為、従業員用等は近隣でお探しください）。 ※可能業態：基本的に業態被りは不可※現在カレー店、ラーメン店、ベトナム料理店、　和食店（きしめん・うどん・丼等）、スイーツ店（生ドーナツ店様営業中）、カフェ営業中。業態等詳細は応相談。

契約期間	5年（事業用定期借家契約）	更新料	なし
保険等	必要 1年 25,000円火災保険	仲介手数料	1.1ヶ月（税込）
現状	賃貸中	引渡し	期日指定（2026年4月1日）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年11月13日	次回更新予定日	2025年11月27日

周辺環境

周辺施設	－

お問い合わせ

取扱店舗

サンコー不動産

TEL：0120-853-824

FAX：052-890-9992

住所：名古屋市東区東片端町23番地東片端サンコービル8F

営業時間：10:00〜19:00 / 定休日：土日祝日

免許番号：愛知県知事免許（１）第２５６６４号

取引態様：代理

名古屋市昭和区鶴舞1丁目 賃貸店舗 STATIONAi 1階