名古屋市千種区今池1丁目の賃貸店舗（千種駅徒歩1分）[22157]

名古屋市千種区今池1丁目賃貸店舗千種区今池一丁目一棟貸し貸店舗 1-2階

ポイント

駅前好立地 × 視認性抜群！好立地一棟貸し(1〜2階)飲食店居抜き千種駅徒歩1分！造作譲渡金880万希望

沿線最寄駅	所在地	階建所在階	使用部分面積	築年月	物件種目
JR中央本線千種駅徒歩1分	名古屋市千種区今池1丁目	2階建 1-2階	179.33m² （54.24坪）		店舗

沿線
最寄駅

所在地

階建
所在階

使用部分面積

築年月

物件種目

JR中央本線

千種駅徒歩1分

名古屋市千種区今池1丁目

2階建

1-2階

179.33m² （54.24坪）

店舗

千種駅徒歩1分、今池1丁目の駅近・好立地一棟貸し店舗です。
前テナントは飲食店で、厨房機器・客席レイアウト・内装すべてが現状渡し可能な居抜き物件。
周辺にはオフィス・住宅・飲食店が立ち並び、昼夜問わず安定した人通り。
造作譲渡金880万円希望。内装の再構築コストを抑えて、すぐに営業をスタートできます。

室内

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基本情報

建物構造	鉄骨造	部屋番号	－
小学校区		中学校区
駐車場	無
交通	JR中央本線千種駅徒歩1分名古屋市営地下鉄東山線今池駅徒歩4分名古屋市営地下鉄東山線千種駅徒歩5分

賃料・管理費等

賃料	83.6万円	坪単価	1.54万円
共益費	－	管理費	77,000円
造作譲渡費	－
敷金	なし	礼金	なし
敷引	なし	保証金	7ヶ月　5,852,000円
権利金	なし	一時金	なし
償却	3.5ヶ月　2,926,000円
その他月額費用
その他初期費用

詳細情報

使用部分面積	179.33m² （54.24坪）	天井高	－
用途地域	－
特徴	居抜き
設備・機能	電気、都市ガス、上水道、下水道
備考	償却：3年以内100%、3〜5年以内50%、5年以降30% 外国人契約不可

契約期間	2034年3月31日（事業用定期借家契約）	更新料	なし
保険等	必要 1年 25,000円火災保険	仲介手数料	1.1ヶ月（税込）
現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2025年11月12日	次回更新予定日	2025年11月26日

周辺環境

周辺施設	－

お問い合わせ

取扱店舗

サンコー不動産

TEL：0120-853-824

FAX：052-890-9992

住所：名古屋市東区東片端町23番地東片端サンコービル8F

営業時間：10:00〜19:00 / 定休日：土日祝日

免許番号：愛知県知事免許（１）第２５６６４号

取引態様：代理

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