一宮市小信中島字仁井北の賃貸店舗（開明駅徒歩38分）[22156]

一宮市小信中島字仁井北賃貸店舗川合住居付貸店舗B 1-2階

ポイント

店舗＋住居で効率運営×落ち着いた店内×充実の厨房設備。すぐ営業可能な“実働型”居抜き店舗。造作譲渡金280万税別希望。20台共用駐車場あり。

沿線最寄駅	所在地	階建所在階	使用部分面積	築年月	物件種目
名鉄尾西線開明駅徒歩38分	一宮市小信中島字仁井北	2階建 1-2階	99.00m² （29.94坪）		店舗

沿線
最寄駅

所在地

階建
所在階

使用部分面積

築年月

物件種目

名鉄尾西線

開明駅徒歩38分

一宮市小信中島字仁井北

2階建

1-2階

99.00m² （29.94坪）

店舗

1階は厨房・客席を備えた飲食店仕様で、和食・定食・とんかつ・焼肉など、
地域に根付いた飲食業態に適したレイアウト。
2階は住居スペースとして利用でき、店舗兼自宅・スタッフ休憩室・事務所など柔軟に活用できます。
また、共有駐車場約20台が利用可能で、車来店を中心とした集客に強いロードサイド立地。
地元住民の昼夜の安定した利用が期待できます。

室内

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落ち着いた店内×充実の厨房設備。すぐ営業可能な“実働型”居抜き店舗。

基本情報

建物構造	木造	部屋番号	－
小学校区		中学校区
駐車場	有 20台（共用駐車場（３店舗））
交通	名鉄尾西線開明駅徒歩38分

賃料・管理費等

賃料	10.3万円	坪単価	0.34万円
共益費	－	管理費	－
造作譲渡費	3080000円
敷金	なし	礼金	2ヶ月　206,000円
敷引	なし	保証金	412,000円
権利金	なし	一時金	なし
償却	1ヶ月　103,000円
その他月額費用
その他初期費用

詳細情報

使用部分面積	99.00m² （29.94坪）	天井高	－
用途地域	－
特徴	居抜き
設備・機能	電気、上水道、下水道
備考	保証会社必須・連帯保証人必須

契約期間	2年	更新料	なし
保険等	必要 1年 25,000円火災保険	仲介手数料	1.1ヶ月（税込）
現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2025年11月06日	次回更新予定日	2025年11月20日

周辺環境

周辺施設	－

お問い合わせ

取扱店舗

サンコー不動産

TEL：0120-853-824

FAX：052-890-9992

住所：名古屋市東区東片端町23番地東片端サンコービル8F

営業時間：10:00〜19:00 / 定休日：土日祝日

免許番号：愛知県知事免許（１）第２５６６４号

取引態様：代理

一宮市小信中島字仁井北 賃貸店舗 川合住居付貸店舗B 1-2階