貸主承諾（審査）で止まることはありますか？

はい、あります。居抜き売却は「買い手が見つかった後」に、貸主承諾や保証会社審査で止まってしまうことが少なくありません。
必要書類（申込書、事業計画、資金計画など）や、貸主側の条件を早めに確認しておくことで、スムーズに進みやすくなります。
手続きの流れ・必要書類のページも参考にしてください。