名古屋市中区丸の内3丁目の賃貸店舗（丸の内駅徒歩7分）[22162]

名古屋市中区丸の内3丁目賃貸店舗堤ビル 2階

ポイント

丸の内駅徒歩圏｜２階店舗・軽飲食向き焼きそば店居抜き｜造作譲渡相談可能視認性のあるビル２階、オフィス街に近い立地｜ランチ需要も見込めるエリアで、少人数運営にも適した店舗です。

沿線最寄駅	所在地	階建所在階	使用部分面積	築年月	物件種目
名古屋市営地下鉄桜通線丸の内駅徒歩7分	名古屋市中区丸の内3丁目	7階建 2階	43.96m² （13.29坪）	1979年08月（築46年）	店舗

沿線
最寄駅

所在地

階建
所在階

使用部分面積

築年月

物件種目

名古屋市営地下鉄桜通線

丸の内駅徒歩7分

名古屋市中区丸の内3丁目

7階建

2階

43.96m² （13.29坪）

1979年08月

（築46年）

店舗

丸の内駅徒歩圏、
名古屋市中区丸の内三丁目に位置する２階店舗のご紹介です。

視認性のあるビルの２階部分で、
周辺にはオフィスや商業施設が点在しており、
ランチ・ディナーともに利用が見込まれる立地です。

室内は焼きそば店の居抜き仕様となっており、
厨房設備・造作一式が残されています（※詳細は現地確認）。
造作譲渡についてはご相談可能なため、
初期費用を抑えた開業を検討されている方にもご検討いただけます。

出店可能業種は、
カフェ・喫茶店・軽飲食・デリバリー・お弁当販売等。
※カレー業態は不可となります。

丸の内・伏見・栄エリアへのアクセスも良好で、
コンパクトな店舗をお探しの方に適した物件です。

室内

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丸の内駅徒歩圏の軽飲食向き居抜き店舗｜２階・焼きそば店仕様

基本情報

建物構造	ＲＣ	部屋番号	－
小学校区		中学校区
駐車場	無
交通	名古屋市営地下鉄桜通線丸の内駅徒歩7分名古屋市営地下鉄鶴舞線丸の内駅徒歩8分

賃料・管理費等

賃料	14.0万円	坪単価	1.05万円
共益費	－	管理費	－
造作譲渡費	1200000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月　140,000円
敷引	なし	保証金	2ヶ月　280,000円
権利金	なし	一時金	なし
償却	2ヶ月　280,000円
その他月額費用	水道費：2,500円初回保証料（保証会社）：142,500円
その他初期費用

詳細情報

使用部分面積	43.96m² （13.29坪）	天井高	－
用途地域	－
特徴	居抜き
バス・トイレ	水洗
設備・機能	電気、都市ガス、上水道、下水道
備考	－

契約期間	2年	更新料	なし
保険等	必要 1年 25,000円火災保険	仲介手数料	1.1ヶ月（税込）
現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2026年01月30日	次回更新予定日	2026年02月13日

周辺環境

周辺施設	－

お問い合わせ

取扱店舗

サンコー不動産

TEL：0120-853-824

FAX：052-890-9992

住所：名古屋市東区東片端町23番地東片端サンコービル8F

営業時間：10:00〜19:00 / 定休日：土日祝日

免許番号：愛知県知事免許（１）第２５６６４号

取引態様：代理

名古屋市中区丸の内3丁目 賃貸店舗 堤ビル 2階