名古屋市中区栄3丁目の賃貸店舗（栄駅徒歩11分）[22151]

名古屋市中区栄3丁目賃貸店舗栄3丁目ビル（仮称） 2階

ポイント

栄の夜に映える、おしゃれダイニングバー居抜き。即開業OK！アクセス良好・夜も人通り多く集客力抜群！造作譲渡金400万希望

沿線最寄駅	所在地	階建所在階	使用部分面積	築年月	物件種目
名古屋市営地下鉄東山線栄駅徒歩11分	名古屋市中区栄3丁目	地上9階地下1階建 2階	58.85m² （17.80坪）	1984年05月（築41年）	店舗

沿線
最寄駅

所在地

階建
所在階

使用部分面積

築年月

物件種目

名古屋市営地下鉄東山線

栄駅徒歩11分

名古屋市中区栄3丁目

地上9階地下1階建

2階

58.85m² （17.80坪）

1984年05月

（築41年）

店舗

栄エリアは名古屋最大規模の繁華街で飲食店が密集し、アクセス良好・夜も人通り多く集客力抜群です。
コンパクトながら動線効率の良い約１７．８坪。造作譲渡400万希望。内装・設備が整っており、初期費用を抑えてすぐに開業可能。

室内

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前テナントの内装・厨房機器・カウンターなど一式をそのまま引き継げます。一から内装を作る必要がなく、内装工事費や設備投資を大幅にカットできます

基本情報

建物構造	鉄骨造	部屋番号	－
小学校区		中学校区
駐車場	無
交通	名古屋市営地下鉄東山線栄駅徒歩11分名古屋市営地下鉄名城線栄駅徒歩11分

賃料・管理費等

賃料	45.03万円	坪単価	2.53万円
共益費	－	管理費	58,470円
造作譲渡費	4000000円
敷金	なし	礼金	なし
敷引	なし	保証金	7ヶ月
権利金	なし	一時金	なし
償却	3.5ヶ月　1,576,190円
その他月額費用	町内会費：840円ゴミ処理費：27,500円保証会社初回保証料：508,810円
その他初期費用

詳細情報

使用部分面積	58.85m² （17.80坪）	天井高	－
用途地域	－
特徴	居抜き
設備・機能	電気、都市ガス、上水道、下水道
備考	保証会社必須

契約期間	－	更新料	なし
保険等	必要 1年 25,000円火災保険	仲介手数料	1.1ヶ月（税込）
現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2025年10月31日	次回更新予定日	2025年11月14日

周辺環境

周辺施設	－

お問い合わせ

取扱店舗

サンコー不動産

TEL：0120-853-824

FAX：052-890-9992

住所：名古屋市東区東片端町23番地東片端サンコービル8F

営業時間：10:00〜19:00 / 定休日：土日祝日

免許番号：愛知県知事免許（１）第２５６６４号

取引態様：代理

名古屋市中区栄3丁目 賃貸店舗 栄3丁目ビル（仮称） 2階