愛知県名古屋市名東区山の手の売買中古店舗付住宅（2DK・上社駅徒歩27分）[155]

愛知県名古屋市名東区山の手中古店舗付住宅

ポイント

１階店舗（飲食店４２．３４㎡）店舗前駐車場２台使用可　２階住居（４２．３４㎡）賃料１１万円（税込）／月　年間賃収１３２万円　表面利回り１１％

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
名古屋市営地下鉄東山線上社駅徒歩27分	愛知県名古屋市名東区山の手	2DK	1階 5階建	84.68m² （25.61坪）－	1979年09月（築45年）	1,200万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

名古屋市営地下鉄東山線

上社駅徒歩27分

愛知県名古屋市名東区山の手

2DK

1階

5階建

84.68m² （25.61坪）

－

1979年09月

（築45年）

1,200万円

室内

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古店舗付住宅
建物名	第⼀かなれマンション
駐車場	有 2台（店舗前）	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	名古屋市営地下鉄東山線上社駅徒歩27分
間取り詳細	DK7帖、和室6帖、洋室6帖

詳細情報

共益費	－	管理費	4,000円
修繕積立金	10,000円	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	２種住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	84.68m² （25.61坪）	土地面積	－
総戸数	－	利回り	11.00%
年間想定収入	132万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員16mの公道に33m接道／東：幅員8mの公道に25m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、ペット相談
バス・トイレ	ウォシュレット、バス・トイレ別
キッチン	システムキッチン
冷暖房	エアコン、個別空調
収納	クローゼット
設備・機能	エレベーター、洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	地上デジタル放送
駐車場/駐輪場	駐輪場、平面駐車場
備考	－

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	オーナーチェンジ	物件番号	－
情報公開日	2025年01月07日	次回更新予定日	2025年01月21日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 1.883％（1月金利）直接入力する％	物件価格 1,200万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

サンコー不動産

TEL：0120-853-824

FAX：052-890-9992

住所：名古屋市東区東片端町23番地東片端サンコービル8F

営業時間：10:00〜19:00 / 定休日：土日祝日

免許番号：愛知県知事免許（１）第２５６６４号

取引態様：専属専任

愛知県名古屋市名東区山の手 中古 店舗付住宅