名古屋市北区志賀本通の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・志賀本通駅徒歩2分）[114]

名古屋市北区志賀本通新築戸建

ポイント

「志賀本通」駅より徒歩2分　華やぎと寛ぎに抱かれる私邸　3LDK+インナーガレージ

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
名古屋市営地下鉄名城線志賀本通駅徒歩2分	名古屋市北区志賀本通	3LDK	2階建	134.75m² （40.76坪） 54.56m² （16.50坪）	2024年05月	4,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

名古屋市営地下鉄名城線

志賀本通駅徒歩2分

名古屋市北区志賀本通

3LDK

2階建

134.75m² （40.76坪）

54.56m² （16.50坪）

2024年05月

4,280万円

・南向きのLDKは広々 20.4帖
・会話が弾む対面キッチン
・2F・3Fにバルコニーあり
・各居室収納＋ホール収納

案内図

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	無 2台	リフォーム	無
小学校区	大杉小（700m）	中学校区	八王子中（1,000m）
交通	名古屋市営地下鉄名城線志賀本通駅徒歩2分名古屋市営地下鉄名城線平安通駅徒歩10分
間取り詳細	LDK20.4、洋室8.4、洋室6.8、洋室5.2

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域	建ぺい率	80%
容積率	400%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	134.75m² （40.76坪）
土地面積	54.56m² （16.50坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第R05確認建築愛住セ23958号
私道負担	無
接道状況	南：幅員20.8mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	水洗、バス・トイレ別
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、3口以上コンロ
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸
備考	※本件土地の一部には都市計画道路が計画決定されておりますが、建築基準関係規定に適合しております。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	3.00%
情報公開日	2024年05月10日	次回更新予定日	2024年05月24日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）フィール黒川東店約220m、（その他）名古屋高速「黒川 I C」約1,100m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.71％（5月金利）直接入力する％	物件価格 4,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

サンコー不動産

TEL：0120-853-824

FAX：052-890-9992

住所：名古屋市東区東片端町23番地東片端サンコービル8F

営業時間：10:00〜19:00 / 定休日：土日祝日

免許番号：愛知県知事免許（１）第２５６６４号

取引態様：専任

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